石河子大学中区面食广场二楼委托经营项目
竞争性磋商公告
项目概况
石河子大学中区面食广场二楼委托经营项目的潜在供应商应在新疆华通方圆工程管理咨询有限公司获取采购文件，并于2021年7月6日10时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：石河子大学中区面食广场二楼委托经营项目
项目编号：HTFYCG2021-29
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0元
二、采购需求：
1、经营者需对餐厅整体提升改造:
（1）基础性改造。含所有楼层上下水改造、消防水与饮用水管分离、排水沟改造、外挂电梯、安全通道及遮雨棚等，预算65万元；
（2）二楼餐厅化改造。后堂面积256㎡，设备及改造预计25.6万元；大厅面积539.6㎡，简装修、购置家具预计120万元。小计145.6万元。
2、量化经营。
（1）改造后产权归学校。同时将二楼一定时期经营权交由餐饮企业经营；
（2）对二楼参照量化经营窗口管理模式，按照“营业额+提取比例”模式，为保证餐饮价格不高于市场价，提取比例控制在10-15%之间（不含计财处3.2%的管理费），到期后同等条件下优先承包；
（3）一楼由饮食中心直接经营，同时对二楼实施监管。饮食管理服务中心对中区面食广场作为整体，考核其安全、卫生、营业额及利润等指标。
3、经营底价：
（1）营业额增长指标。按照五年测算，营业额以162万元/年为基数。第一年营业额递增不低于20%，第二年营业额较上年度递增不低于15%，第三、四、五年营业额较上年度递增不低于5%。
（2）营业额提取比例。拟不低于10%，不高于15%（不含计财处3.2%）。
合同履行期限：5年，自2021年8月20日起至2026年8月19日止；
本项目（是/否）接受联合体投标：否
三、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。有能力完成本项目的全部要求的投标人；
2、本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（2）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，采购人将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在开标当日之前的信用信息记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的投标人；
3、本项目 不接受联合体。
四、获取采购文件
时间：2021年6月23日18时00分至2021年7月2日10时30分（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）；
地点：石河子市北三路爱派国际写字楼22楼
方式：携带授权委托书原件二份获取磋商文件
五、响应文件投标截止时间、开标时间和地点
截止时间：2021年7月6日10时30分（北京时间）
开标时间：2021年7月6日10时30分北京时间）
地点：石河子市北三路爱派国际写字楼22楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
其他补充事宜 ：无
七、发布公告的媒介
本次公告同时在采购与招标网、石河子大学后勤管理处网页、石河子大学资产处网页发布
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：石河子大学后勤管理处
地 址：石河子大学北区
联系方式：0993-2058052、2058799
2.采购代理机构信息
名 称：新疆华通方圆工程管理咨询有限公司
地 址：石河子市北三路爱派国际写字楼22楼
联系方式：13639941345
3.项目联系方式
项目联系人：代欧莉 李妙婷
电 话：13639941345