全处各中心、机关各部门：
根据兵团“关于对领导干部住房建设情况进行自查清理整改的通知”精神，学校将开展对领导干部住房建设情况自查清理工作，现就我处组织、开展此项工作的有关事宜通知如下：
一、自查清理整改范围
（一）自查清理人员对象范围界定
石河子大学组织部正式任命的副科级（含本级）以上领导干部。
（二）自查清理房屋来源界定
凡由领导干部以本人名义为主向石河子大学申请，学校（含直附属单位）根据领导干部本人身份和职务、职级，按照石河子大学住房分配方法和程序，直接分配给领导干部本人享有居住资格的集资房，皆在本次统计、自查和清理整改范围之内。
非跟领导干部本人的身份、职务、职级有关，或非因本人名义为主申请获得，或通过市场经济等价交换的商业方式取得的校内集资房者，不在本次统计范围之内。
二、主体责任和监督责任
1、后勤管理处党委是本次自查清理整改工作的责任主体。处党委书记作为第一责任人，确保清理整改工作稳步推进。
2、校、处纪委作为本次自查清理整改工作的监督责任主体。加强对自查清理整改工作的监督检查，切实履行好监督责任。
三、自查清理要求
一是针对2010年12月31日前批准立项、2011年1月1日后交工的集资房，要重新核定实际建筑面积（含地下室面积）、建造成本价、销售价以及购房人购房资格。对销售价不符合集资房价格的要补足差价；对超过职级标准面积的部分，按照购买当年同地段、同类型商品房价格补足差价；对不符合参加集资房条件的予以清退。
二是对2011年1月1日后以集资房名义建设的住房，均按违规建房进行整改。
三是对比团购房购买当年同地段、同类型商品房市场平均价、团购价、实际购买价，查找是否存在给予补贴或高买低卖等情形，并进行整改。
四是自查周转房实际面积、装修标准、收取租金的情况，并进行整改。
五是全校师级、处级及以下领导干部（副科）住房建设情况进行自查清理整改。
六是学校于2018年12月25日前制定完成师级领导干部住房自查清理整改方案，2019年2月底前学校完成整改。
四、现行领导干部住房面积执行标准
1、领导干部住房面积标准
按照自治区人民政府新政发[2008]33号、新政办发[2008]228号文件规定标准，即：
一般干部职工75平方米；科级干部（含中级职称）：85平方米；县处级干部（含副高职称）100平方米，地厅级干部（含正高职称）130平方米。可根据建筑结构情况作适当上浮，其中高层（含小高层）上浮面积控制在20平方米以内，多层住宅上浮面积控制在15平方米以内。
2、周转房面积标准：同上
五、整改要求
（一）清退处理
对不符合参加集资房条件的予以清退
（二）补差价处理
1、销售价不符合集资房价格的要补足差价；
2、超过职级标准面积的部分，按照购买当年同地段、同类型商品房价格补足差价。
六、全校该项工作的时间安排
第一阶段（自查清理）：各单位开展自查清理，2019年1月5日前将自查情况上报资产管理处房管科。（直、附属单位可参照本通知自行开展自查清理整改工作）。
第二阶段（检查整改）：2019年1月5日—2019年1月25日。学校将组织检查，对弄虚作假、谎报瞒报的，严肃追究相关责任人及主要领导的责任。
第三阶段（督查抽查）：2019年2月底兵团将组织督查组进行抽查。
七、填表指导
（一）全处各中心、机关各部门在自查、统计和报送领导干部住房情况时，统一使用校资产处下发的《石河子大学领导干部住房建设情况自查表》（详见附件）；
（二）综合办负责填报后勤管理处全部处级领导干部及本办公室科级干部（含副科级）住房情况；其它各中心和机关各部分负责统计、填报本部门科级干部（含副科级）住房情况。
（三）《石河子大学领导干部住房建设情况自查表》具体填写说明：
1、“住址”参照“石河子市 小区 栋 室”格式填报；
2、“实际面积”按照《房产证》上数据填写，若尚未取得《房产证》的，可直接空出不填写该项；
3、“超出面积”由领导干部本人根据自己所居住的石河子大学集资房的“实际面积”与对应的领导干部住房面积执行标准对照后的差额面积如实填报；
4、“建房时间”：若本人不知晓，则直接填写所居住的校内集资房的房号（门牌号）即可；
5、“购房时间”：若本人所居住的集资房为一次性全额交款的，直接填写该次缴款的时间日期即可；若非一次性全额交款，而是分次交款者，则按第一次（即首次）交款的时间日期填写；
6、“入住时间”统一填写到学校向本人交该房钥匙的时间日期；
7、“房屋造价”：知情者请直接填写，若不知道此情况的，可不予填写；
8、“购房价格”按《购房合同》中列明的房价填写；
9、“房屋结构”按实际情况填写，分为“砖混”、“框架结构”等；
10、本表中涉及时间项目，统一参照“2012-08”的格式填写。
（四）报送要求
1、报送时间：2019年1月5日上午12:00前；
2、报送形式：电子版和打印件（由分管处领导签字后加盖本部门公章）；
3、报送接收人：计划监督科 王 军
联系电话：205 8912；QQ：2788567072
特此通知。
附件：
石河子大学领导干部住房建设情况自查表（2018.9.28）.xlsx
石河子大学后勤管理处
2018年12月27日